Ценовой опрос о покупке недвижимого имущества Emerald Resort Ravda

Неплатежеспособное кредитное учреждение Baltic International Bank SE, рег. № 40003127883, (далее также именуемое «Кредитное учреждение»), юридический адрес: ул. Марияс 2А, Рига, Латвия, LV-1050, в лице администратора Линда Сниега-Свилане, предлагает изложить ценовые предложения на покупку принадлежащего Кредитному учреждению недвижимого имущества:

1.       трехкомнатная квартира № M408, общей площадью 72,61 кв.м., расположенная на 4 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.4.65, здание «Мадрас», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», квартал 22, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республикаф Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 41 410,00 евро (сорок одна тысяча четыреста десять евро 00 центов);

2.       двухкомнатная квартира М413, общей площадью 79,56 кв.м., расположенная на 4 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.4.74, здание «Мадрас», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», квартал 22, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 41 050,00 евро (сорок одна тысяча пятьдесят евро 00 центов);

3.       трехкомнатная квартира № I315, общей площадью 83,56 кв.м., расположенная на 3 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.3.56, здание «Икат», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 47 660,00 евро (сорок семь тысяч шестьсот шестьдесят евро 00 центов);

4.       однокомнатная квартира № Е823, общей площадью 70,74 кв.м., расположенная на 8 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.1.694, здание «Эмеральд», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 36 500,00 евро (тридцать шесть тысяч пятьсот евро 00 центов);

5.       двухкомнатная квартира № Е817, общей площадью 72,45 кв.м., расположенная на 8 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.1.691, здание «Эмеральд», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 37 380,00 евро (тридцать семь тысяч триста восемьдесят евро 00 центов);

6.       двухкомнатная квартира № E820, общей площадью 59,93 кв.м., расположенная на 8 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.1.672, здание «Эмеральд», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 30 930,00 евро (тридцать тысяч девятьсот тридцать евро 00 центов);

7.       двухкомнатная квартира № E701, общей площадью 73,79 кв.м., расположенная на 7 этаже здания идентификационный номер 61056.502.569.1.646, здание «Эмеральд», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 40 080,00 евро (сорок тысяч восемьдесят евро 00 центов);

8.       двухкомнатная квартира № E601, общей площадью 76,66 кв.м., расположенная на 6 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.1.584, здание «Эмеральд», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 41 640,00 евро (сорок одна тысяча шестьсот сорок евро 00 центов);

9.       однокомнатная квартира № Е501, общей площадью 76,66 кв.м., расположенная на 5 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.1.504, здание «Эмеральд», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 41 640,00 евро (сорок одна тысяча шестьсот сорок евро 00 центов);

10.   двухкомнатная квартира № E801, общей площадью 89,34 кв.м., расположенная на 8 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.1.683, здание «Эмеральд», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 46 100,00 евро (сорок шесть тысяч сто евро 00 центов);

11.   трехкомнатная квартира № Е808, общей площадью 66,19 кв.м., расположенная на 8 этаже здания, идентификационный № 61056.502.569.1.679, здание «Эмеральд», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 35 860,00 евро (тридцать пять тысяч восемьсот шестьдесят евро 00 центов);

12.   двухкомнатная квартира № Е822, общей площадью 75,49 кв.м., расположенная на 8 этаже здания, идентификационный номер 61056.502.569.1.670, здание «Эмеральд», курортный комплекс «Emerald Resort Ravda», 22 квартал, село Равда, муниципалитет Несебр, область Бургас, Республика Болгария; оценочная стоимость недвижимости и цена, ниже которой недвижимость не продаётся – 38 950,00 евро (тридцать восемь тысяч девятьсот пятьдесят евро 00 центов).

Кредитное учреждение продаёт указанные двенадцать объектов недвижимого имущества отдельно или вместе как единый комплект недвижимого имущества (далее в тексте — отдельно или всё вместе — «Недвижимое имущество»). Год постройки Недвижимого имущества — 2007.

Оценочная стоимость Недвижимого имущества и цена, ниже которой оно не продаётся как единый комплект недвижимого имущества, составляет 407 300,00 евро (четыре сотни семь тысяч триста евро 00 центов).

Право приобрести Недвижимое имущество получит лицо, предложившее наивысшую цену, и эта цена должна превышать оценочную стоимость недвижимости.

Помимо цены за Недвижимое имущество, Покупатель также должен будет оплатить налоговый долг, начисленный до 24 января 2024 года, сумма которого будет обновлена на момент продажи. Кроме того, покупатель должен будет оплатить расходы по перерегистрации Недвижимого имущества, а также налоги и сборы, которые подлежат оплате в соответствии с действующим законодательством Болгарской Республики и нормативными актами, связанные с продажей и перерегистрацией Недвижимого имущества.

Осмотреть Недвижимое имущество можно лично, предварительно согласовав время осмотра по телефону+ 371 29255540.

Покупателем может быть любое физическое или юридическое лицо, имеющее доказательства законности происхождения денежных средств, не попадающее под санкции и предложившее наиболее высокую цену.

Администратор оставляет за собой право не заключать договор купли-продажи Недвижимого имущества с потенциальным покупателем, предложившим наиболее высокую цену, если предложенная цена за Недвижимое имущество противоречит интересам кредиторов Кредитного учреждения.

Перед заключением договора купли-продажи, потенциальный покупатель Недвижимого имущества будет обязан заполнить анкету, составленную в соответствии с требованиями Закона об устранении легализации полученных преступным путем средств и финансирования терроризма и пролиферации Латвийской Республики (далее — закон ЗУЛПППСФТП), а также предоставить указанные в анкете документы и информацию. Администратор Кредитного учреждения имеет право запросить дополнительную информацию и документы относительно происхождения денежных средств потенциального покупателя, а покупатель обязан предоставить запрошенную информацию для выполнения требований Закона ЗУЛПППСФТП и Закона о международных и национальных санкциях Латвийской Республики (далее – «Закон о санкциях»). Непредоставление вышеуказанной информации администратору Кредитного учреждения, а также незаполнение анкеты о происхождении денежных средств считается отказом от заключения договора купли-продажи.

Всем лицам, желающим приобрести Недвижимое имущество, предлагается направить письменное предложение администратору до 31 января 2026 г. (дата почтового штемпеля) любым из следующих способов:

• путем отправки в форме электронного документа, подписанного защищенной электронной подписью и содержащего отметку времени, в соответствии с Законом об электронных документах, на адрес электронной почты: piedavajumi@bib.eu;
• отправив заказным письмом по следующему адресу: Baltic International Bank SE, ул. Марияс, 2А, Рига, LV-1050;
• лично по адресу ул. Марияс 2А, Рига (по рабочим дням с 9:00 до 17:00), по предварительной договоренности по телефону +371 67000444.

В ценовом предложении необходимо указать следующую информацию:

1. претендент: имя, фамилия/название компании, страна регистрации/места жительства, персональный идентификационный номер или дата рождения/регистрационный номер, место жительства/юридический адрес, номер телефона и адрес электронной почты;
2. четко выраженное предложение цены покупки Недвижимого имущества цифрами и словами;
3. подтверждение законности происхождения денежных средств;
4. четкое указание срока, в течение которого покупатель готов произвести оплату за Недвижимое имущество.

Всем лицам, которые желают участвовать в ценовом опросе, до 31 января 2026 года необходимо внести обеспечительный взнос ценового опроса в размере EUR 4 900,00 по реквизитам AS BluOr Bank, счёт №  LV77CBBR1130131400060, SWIFT код CBBRLV22, получатель  Baltic International Bank SE, рег.№ 40003127883, указав как цель платежа указав “Обеспечительный взнос по ценовому опросу о покупке недвижимого имущества Emerald Resort Ravda (если лицо желает приобрести отдельную квартиру, необходимо также указать номер квартиры)”.

Обеспечительный взнос претенденту, предложившему наиболее высокую цену покупки, не возвращается в случае не прохождения претендентом проверок, проводимых Кредитным учреждением на предмет соблюдения требований Закона о ЗУЛПППСФТП и/или Закона о санкциях, а также в случае отказа претендента от заключения Договора купли-продажи Недвижимого имущества. Остальным претендентам обеспечительный взнос будет возвращен в течение пятнадцати рабочих дней после даты закрытия ценового опроса.

Обратите внимание, что, подавая предложение о покупке, лицо одновременно подтверждает свое согласие нести все расходы, связанные с перерегистрацией права собственности покупателя в официальных реестрах, а также должно будет оплатить налоговый долг, начисленный до 24 января 2024 года.

После окончания срока подачи предложений Администратор свяжется только с тем, кто предложит наиболее высокую цену.