Ценовой опрос на покупку прав требования KOMПАС РЕАЛ ЕСТЕЙТ

Администратор неплатежеспособного кредитного учреждения Baltic International Bank SE, рег.№ 40003127883, юридический адрес: ул.Марияс 2А, Рига, Латвия, LV-1055, Линда Сниега-Свилане сообщает, что Baltic International Bank SE (далее — Кредитное учреждение) в рамках процесса неплатёжеспособности путём ценового опроса продаются обеспеченные ипотекой (объекты с регистрационными №  126349880000 и №  126291880000) права требования к TOB “KOMПАС РЕАЛ ЕСТЕЙТ”, украинский номер налогоплательщика № 43948424, юридический адрес: Нижнеюрковская улица, 81, Киев, Украина, 04080 (далее в тексте — Права требования).

Размер прав требования на 19 мая 2025 года составляет EUR 799 316,00. Права требования возникают из договоров купли-продажи от 29 декабря 2020 года, которые зарегистрированы в регистре с № 3831 и № 3832, а также дополнительного соглашения №1 от 18 мая 2021 года, которые заключены между Кредитным учреждением и TOB “KOMПАС РЕАЛ ЕСТЕЙТ”. Обеспеченные ипотекой Права требования также обеспечены личными поручительствами четырёх физических лиц.

Права требования оценены в EUR 450 103,00.

Оценка прав требований, и цена, ниже который Права требования не продаются — EUR 450 103,00 (четыреста пятьдесят тысяч сто три евро, 0 центов). Право приобретения Прав требования получит лицо, которое предложит наиболее высокую цену, которая будет выше чем EUR 450 103,00.

В дополнение к цене Прав требования будут рассчитаны налоги и пошлины согласно действующим нормативным актам.

Ознакомиться с документами, подтверждающими право требования, можно лично, предварительно согласовав время встречи по телефону +380 977864322.

Покупателем может быть любое физическое или юридическое лицо, имеющее доказательства законности происхождения платежных средств, не имеющее к себе установленных санкций и предложившее наиболее высокую цену.

Администратор оставляет за собой право не заключать договор купли-продажи Прав требования с потенциальным покупателем, предложившим наивысшую цену, если предложенная цена за Права требования противоречит интересам кредиторов Кредитного учреждения.

Перед заключением договора купли-продажи, потенциальный покупатель Прав требования будет обязан заполнить анкету, составленную в соответствии с требованиями Закона об устранении легализации полученных преступным путем средств и финансирования терроризма и пролиферации (далее — закон ЗУЛПППСФТП), а также предоставить указанные в анкете документы и информацию. Администратор Кредитного учреждения имеет право запросить дополнительную информацию и документы относительно происхождения денежных средств потенциального покупателя, а покупатель обязан предоставить запрошенную информацию для выполнения требований Закона ЗУЛПППСФТП и Закона о международных и национальных санкциях Латвийской Республики (далее – «Закон о санкциях»). Непредоставление вышеуказанной информации администратору Кредитного учреждения, а также незаполнение анкеты о происхождении денежных средств считается отказом от заключения договора купли-продажи.

Всем лицам, желающим приобрести Права требования, предлагается направить письменное предложение администратору до 31 июля 2025 г. (дата почтового штемпеля) любым из следующих способов:

• путем отправки в форме электронного документа, подписанного защищенной электронной подписью и содержащего отметку времени, в соответствии с Законом об электронных документах, на адрес электронной почты: piedavajumi@bib.eu;
• отправив заказным письмом по следующему адресу: Baltic International Bank SE, ул. Марияс, 2А, Рига, LV-1050;
• лично по адресу ул. Марияс 2А, Рига (по рабочим дням с 9:00 до 17:00), по предварительной договоренности по телефону +371 67000444.

В ценовом предложении необходимо указать следующую информацию:

1. претендент: имя, фамилия/название компании, страна регистрации/места жительства, персональный идентификационный номер или дата рождения/регистрационный номер, место жительства/юридический адрес, номер телефона и адрес электронной почты;
2. четко выраженное предложение цены покупки Прав требования цифрами и словами;
3. подтверждение законности происхождения платежных средств;
4. четкое указание срока, в течение которого покупатель готов произвести оплату за Права требования.

Всем лица, которые желают участвовать в ценовом опросе, до 31 июля 2025 года необходимо внести обеспечительный взнос ценового опроса в размере EUR 4 900,00 по реквизитам AS BluOr Bank, счёт №  LV77CBBR1130131400060, SWIFT код CBBRLV22, получатель  Baltic International Bank SE, рег.№ 40003127883, указав как цель платежа указав “Обеспечительный взнос по ценовому опросу Прав требования против COMPAS REAL ESTATE”.

Обеспечительный взнос претендента, предложившего наиболее высокую цену покупки, будет включен в сумму покупки, если он прошел проверки, проводимые Кредитным учреждениям на предмет соблюдения требований Закона о ЗУЛПППСФТП и/или Закона о санкциях.

Обеспечительный взнос претенденту, предложившему наиболее высокую цену покупки, не возвращается в случае непрохождения претендентом проверок, проводимых Кредитным учреждением на предмет соблюдения требований Закона о ЗУЛПППСФТП и/или Закона о санкциях, а также в случае отказа претендента от заключения Договора купли-продажи Прав требования. Остальным претендентам обеспечительный взнос будет возвращен в течение пятнадцати рабочих дней после даты закрытия ценового опроса.

Обращаем ваше внимание, что, подавая своё предложение, лицо одновременно подтверждает свое согласие взять на себя все расходы, связанные с регистрацией права собственности покупателя на приобретаемые Права требования.

После истечения срока подачи предложений администратор свяжется только с тем претендентом, который предложил самую высокую цену покупки.